8 812 372-68-08
Концепция развития территории оранжерейного комплекса теплиц Таврического сада

ООО «Тандем-Истейт»

Разработка Концепции развития территории оранжерейного комплекса теплиц Таврического сада

Девелоперская компания 3S Development разработала концепцию создания на этой территории многофункциональной культурно-образовательной площадки и межвузовского Центра профессий будущего PARNIK.

На сегодняшнее время таких площадок в Санкт-Петербурге не существует. В основе идеи принцип интеллектуального супермаркета, где посетитель может провести свободное время и одновременно получить новые важные знания для собственного развития.

Проект актуален в самых разных аспектах. Например, по данным Высшей школы экономики, 26,6% выпускников российских вузов выполняют работу, не требующую высшего образования, а почти 30% выпускников работают не по специальности. Все они в какой-то момент нуждаются в дополнительной подготовке для формирования новых навыков и умений.

В Петербурге, при этом, обучается порядка 300 000 студентов, что составляет около 5% от всего населения города. Но в городе так и нет единого межвузовского центра, где можно познакомиться с профессиями будущего и обучиться им.

Сам проект внесет вклад в развитие образовательного туризма и туризма в целом. Кроме того, получит развитие неиспользуемая территория Таврического сада, в котором не хватает сегодня возможностей для образовательного отдыха.

Сама площадка равноудалена от ведущих петербургских вузов — студентам будет довольно просто добраться сюда. Рядом расположены крупные городские магистрали — Воскресенская набережная, Литейный мост, Шпалерная улица, Суворовский проспект. Вблизи есть остановки общественного транспорта на Шпалерной, Потемкинской и Кирочной улицах. До станции метро «Чернышевская» 800 метров.

 

В настоящий момент площадь территории, на которой располагаются теплицы, составляет 2,69 га. Площадь существующих теплиц – 13 000 кв.м. В результате ревитализации территории площадь застройки (включая обновленные здания теплиц) составит 23 950 кв.м.

На территории планируется парковка общей площадью 1600 кв.м.

При реализации проекта планируется все здания теплиц соединить между собой единой крышей.

Сроки реализации проекта – 4,5 года. Объект передается городом в аренду на 49 лет.

Объем инвестиций – 711 млн рублей.

Срок окупаемости – 7,75 лет.

 

Подробнее об идее:

Площадка отвечает концепции «третьего места» — вне дома, работы и учебы. Здесь вырабатываются новые общественные и образовательные инициативы, формируются уникальные бизнес-проекты. Площадка работает ежедневно и круглогодично. Это свободное пространство — можно перемещаться в любой из его объектов. Для всех посетителей предусмотрены специальные браслеты, которые являются одновременно платежной системой и системой по определению их местонахождения (особо важно для родителей с детьми).

Ключевые задачи проекта:

  • Знакомство с условиями развития рабочих и интеллектуальных профессий будущего для понимания тенденций общественного и технологического развития
  • Формирование условий «мягкой» адаптации выпускников вузов к трудоустройству в современных условиях
  • Подготовка квалифицированных кадров для бизнеса на перспективу
  • Перепрофилирование выпускников учебных заведений и тех, кто нуждается в приобретении новых навыков/профессий
  • Знакомство школьников с перспективными профессиями будущего; их подготовка к взрослой жизни
  • Расширение возможностей вузов за счет новой площадки

На территории могут располагаться:

  • лаборатории и мастерские от учебных заведений
  • лектории, образовательные центры и медиатеки
  • коворкинг
  • шоу-румы
  • площадка для проведения мероприятий
  • централизованная площадка с возможностью проведения федеральных мероприятий в области образования и обучения, например, WorldSkills
  • мультимедийный музей
  • ресторан и эко фудкорт, кафе
  • капсульный хостел
  • рекреационные зоны

 

Вся территория делится на три основных блока:

  1. Блок культурно-образовательных пространств – 8100 кв.м.
  2. Блок презентационных пространств и гостевого обслуживания – 8200 кв.м.
  3. Блок рекреационных пространств – эко-парк – 7650 кв.м.

 

Основные резиденты пространства:

  • Высшие и средние специальные учебные заведения
  • Бизнес

 

Ключевые отраслевые направления, представленные резидентами:

  • Информационные технологии — решения в области промышленности, VR, AR, компьютерные технологии, mobileindustry, электронная торговля, ПО и т.д.
  • Интернет вещей
  • Робототехника — промышленные и социальные индустрии
  • Фармацевтика, медицина, биотехнологии
  • «Зеленые» технологии и энергетика
  • Умный город — любые решения, связанные с выполнением задач данного направления
  • Сельское хозяйство — направление имеет исторические параллели с теплицами
  • Транспорт — городской и междугородний, в т.ч. беспилотные технологии, электротранспорт и др.
  • Безопасность
  • Логистика
  • Строительство

 

Кто будет посетителями:

Учащиеся и студенты, администрации учебных заведений, представители бизнеса, жители, проводящие досуг в центре города, туристы.

Это могут быть семьи с детьми, люди зрелого возраста (55+ или 60+), которые заинтересованы в адаптации к технологическим изменениям, специалисты, находящиеся в поисках новых профессиональных направлений.

Кроме того, новое пространство может снизить нагрузку на Таврический сад, где празднуют первые минуты после бракосочетания молодожены. Их будут ждать здесь.

 

Результаты работы площадки:

  • Плановая проходимость территории – 100 тыс человек в год
  • Постоянно представлено более 70 учебных заведений
  • Более 45 компаний принимают участие в работе площадки
  • Ежегодно проходит более 40 мероприятий
Заинтересовал проект?
Получить дополнительную информацию и заказать услуги
Поделится проектом в социальных сетях