«Продумывайте все до самого конца,и прежде всего обдумывайте конец.»

Леонардо да Винчи (1452-1519)

Разработаем  концепции застройки и финансовые модели (технико-экономические обоснования) для различных проектов.Уникальный практический опыт.

Разработка архитектурной концепции, разработка и согласование АГО (архитектурно-градостроительный облик объекта) c максимальными показателями застройки.При заказе следующих этапов работ (разработка проектной документации и др) — концепция бесплатно.

Определим возможности и перспективы застройки участка, его предельные параметры, порядок реализации проекта, а также затраты и сроки реализации.Согласуем и сами соберем исходные данные (при необходимости).

Концепция застройки для Инвестора, для Собственника актива,для застройщиков,для ИОГВ.

Стоимость разработки градостроительной концепции застройки участка /территории:

Предложим три варианта возможной работы над проектом.

Минимальная стоимость разработки составляет  200 000 рублей.  Обычная стоимость разработки градостроительной концепции составляет 500 000 руб – 1.5 млн рублей.

Выполним весь объем работ по подготовке градостроительной концепции, в том числе:

• Градостроительный анализ территории /возможности и град.ограничения
• Варианты наиболее эффективного использования  — BEST USE
• Весь пакет необходимой документации: пояснительную записку с обосновывающими материалами и технико-экономическими показателями, схему планировочной организации земельного участка; разрезы здания, объемно-пространственное решение, фасады, эскизные проработки, поэтажные планы, 3D-визуализацию;
• Рассчитают Финансовую модель проекта,расчет затрат и окупаемости.Расчет инженерных нагрузок
• Согласуем  концепцию с профильными комитетами, а при необходимости — с районной администрацией.

В документе будут учтены такие  факторы, как ландшафт территории, функциональность застройки, транспортная и пешеходная связи, социальная инфраструктура, инженерные коммуникации, благоустройство территории,pr стратегию,и главное— экономическая привлекательность вашего проекта для инвесторов.

Благодаря использованию новых технологий уже на этапе создании концепции 3S Development может:

• Создать концепт-модель будущего объекта, переходящей без потери данных на следующую стадию;
• Предложить многовариантное проектирование;
• Получение технико-экономическое обоснование;
• Органично вписать  объект строительства в существующую застройку;
• Представить проект на рассмотрение заинтересованным лицам(банкам для предоставления кредитной линии,соинвенсторам,государственным органам в рамках ГЧП);
• Оценить стоимости вариантов.

Можем выполнить разработку, как всей градостроительной концепции, так и отдельных ее составляющих.

3S Development  предоставляет полный комплекс  услуг в одном окне. Мы решаем все задачи, связанные с развитием территорий, проектированием и застройкой: от подбора и оформления земельного участка до управления недвижимостью, включая привлечение инвесторов и повышение стоимости земли или объекта. Вы можете заказать нам как весь комплекс работ, так и отдельные услуги, необходимые для решения ваших бизнес-задач.

Мы знаем, как превратить идею в доходный проект,а территорию в точку притяжения.

Запросить Коммерческое предложение Вы можете:

направив запрос на почту info@3sdevelopment.com

по телефону +7 812 372-68-08