Редевелопмент промышленной территории в Красногвардейском районе направлен на создание в Санкт-Петербурге уникального «третьего места» — креативного пространства между работой и домом.

Компания 3S Development реализует полный комплекс работ на объекте, — в частности, отвечает за разработку архитектурной концепции и градостроительной документации всего пространства, проектирование, создание дизайн-проекта общественных зон и  прохождению всех согласований.
Генеральный директор «3S Development» Евгений Чистяков является генеральным менеджером проекта.

Новое единое культурное и деловое пространство — Центр Творческих индустрий станет местом притяжения самых разных аудиторий: представителей креативных индустрий, офисных работников, туристов, жителей Красногвардейского и соседних районов города. Это будет самый масштабный проект для креативного класса Санкт-Петербурга.

Общая площадь комплекса составит 90 000 м2.

Одна из знаковых построек, подлежащих редевелопменту, — здание ЦКБМ (Центрального конструкторского бюро машинострения), известное у жителей района как «Телевизор», на Красногвардейской площади.

По состоянию на данный момент земельные участки и здания находятся в собственности инвестора, ведется проектирование объектов и начаты строительные работы первого этапа проекта:

• Реконструкция существующих зданий Центрального конструкторского бюро машинострения
• Приспособление под современное использование исторических зданий казарм Новочеркасского 145 полка
• Строительство Культурно-развлекательного центра «Лабиринт мировой культуры»