3S Developemnt c 2016 года реализовало проект Приспособления объекта культурного наследия для современного использования.

Комплекс бывших казарм, состоящий из 5-ти зданий, будет приспособлен под современное использование объекта культурного назначения, для реализации второй очереди проекта Центра творческих индустрий ARTPLAY SPb. Общая площадь данных объектов составляет 36 000 кв.м.

Годы работ над проектом : 2016-2018

Выполненные работы:

• Разработка архитектурной концепции;
• получение пакета исходно-разрешительной документации;
• Получение ГПЗУ
• получение Технических условий на подключение (присоединение) к инженерным сетям;
• организация выполнения изыскательских работ;
• разработка и согласование в Комитете по государственному контролю, использованию и
  охране памятников истории и культуры  (КГИОП) Санкт-Петербурга историко-культурной экспертизы (ГИКЭ);
• разработка и согласование Проектной документации;
• разработка и согласование СТУ;
• государственная экспертиза Проектной документации;
• разрешение на строительство.

Центр творческих индустрий ARTPLAY SPb создается на территории в 6,5 га, ограниченной Красногвардейской площадью, набережной реки Охта, улицей Помяловского и Новочеркасским проспектом. Здесь в XIX веке были построены казармы для размещения 145-го Новочеркасского пехотного полка, а в 1970-х годах — здание для Центрального конструкторского бюро машиностроения. Общая площадь объектов будущего креативного пространства составляет 90 000 кв.м.

Текущее состояние